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Eigentumswohnung in zentraler Lage

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Objekt-Details
Objekt-ID
30
Adresse
40597 Düsseldorf
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1963
Zustand
Modernisiert
Preise
Kaufpreis
319.000 €
Außencourtage
3,57

Beschreibung

Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten MFH in zentraler Lage.

Diese Wohnung im 3.OG ist ideal für eine junge Familie, neben einem Kinder- und Schlafzimmer verfügt sie über eine separate Küche und Badezimmer, sowie einem Keller. Im geräumigen Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne kann man sich nur wohlfühlen.

Im geräumigen Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne entsteht eine Wohlfühlatmosphäre.

Im Hinterhof gehört ein Parkplatz zur Wohnung.

Lage

Der Rhein ist 600 Meter von Ihrer Haustüre entfernt und lädt zum Spazierengehen und viele andere Freiluftaktivitäten ein. Vor dem Haus haben Sie einen Strassenbahn-Anschluß der Linie 701 und U74, welche beide in die Innenstadt fahren (einmal über die Universität und die U-Line über den HBF).

Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie, über den Bahnhof Benrath und die S-Bahn, in 25 Minuten, ebenfalls sind Sie von dort in 25 min. in der Kölner Innenstadt. Benrath ist perfekt in alle Himmelsrichtungen über das Autobahnnetz (A46 und A 59) angebunden.

Ausstattung

- MFH mit 8 Parteien
- Zentralheizung
- Keller
- KEIN Aufzug
- Bad mit Wanne
- 3,57% für Käufer
- Bezugsfrei ab sofort

Sonstiges

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis wird zusätzlich bei der Besichtigung ausgehändigt.

Weitere Details
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Etage
3 von 3
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
199 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
10.04.2027
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1963
Wertklasse
F
Verbrauch
199,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Jessica Honz

Anbieter
Frau Jessica Honz

FocusStone GmbH
Sandstraße 104
40789 Monheim am Rhein

jessicahonz@FocusStone.de

+49 2173 999 5730

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