Investment
Sie möchten in der aktuellen Niedrigzinsphase nachhaltig Geld anlegen? Dann sind Immobilien eine gute Wahl. Zum einen hatten diese in den letzten Jahrzehnten nahezu alle einen Wertzuwachs, und damit einen natürlichen Inflationsausgleich. Zum anderen konnte durch preiswerte Finanzierungen und Mieteinnahmen ein solider Kapitalaufbau erreicht werden.
Wir sehen einen steten Anstieg der Quadratmeterpreise in Großstädten durch ein Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage. Die Mieten steigen ebenfalls, aber nicht im gleichen Verhältnis.
Sodass in diesen Gebieten die Rendite eher klein ausfällt, diese bei hoher Steuerbelastung dennoch attraktiv sein kann. Die Anlage an diesen Standorten spekuliert auf einen möglichen Wertzuwachs der Immobilie, welche für Privatleute nach 10 Jahren steuerfrei realisiert werden kann.
Möchten Sie direkt ab Kauf eine höhere Rendite erwirtschaften, so ist dies eher in umliegenden Städten möglich. Durch die andauernde Zuwanderung der Großstädte vergrößern sich diese Einzugsgebiete, womit auch die Rentabilität in diesen Regionen steigt.
Jedoch sind Immobilen keine Selbstläufer, Gebäude wollen gewartet und regelmäßig renoviert werden. Mieter haben Wünsche und müssen verwaltet werden. Dies kann zum einen in Eigenregie erfolgen, aber auch von einer Hausverwaltung. Wir sind dazu Kooperationen eingegangen, um Ihnen auf Wunsch alles aus einer Hand anbieten zu können.
Alternativ dazu haben wir auch Anlageobjekte im Portfolio, das bedeutet für Sie, nach Finanzierung oder Einsatz von Eigenmitteln des Kaufpreises, stehen Sie nach Beurkundung im Grundbuch und können sich über monatliche Mieteinnahmen freuen.
Diese Anlageobjekte sind voll gemanagt, von der Instandhaltung bis zur jährlichen Betriebskostenabrechnung und haben eine garantierte Rendite.
Bitte sprechen Sie uns auf die aktuell verfügbaren Immobilen an