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Blick ins Grüne – 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Balkone in Wuppertal

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Objekt-Details
Objekt-ID
23
Adresse
42329 Wuppertal
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
215.000 €
Außencourtage
3,57%

Beschreibung

Diese 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen guten Schnitt. Alle Zimmer können über den Flur erreicht werden. Das großräumige Wohnzimmer grenzt am schönen und überdurchschnittlich großen Balkon an. Das angrenzende Zimmer bietet Ihnen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer, alle Möglichkeiten zur Verwirklichung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und 1 Waschbecken ausgestattet und hat ein großes Fenster.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon bietet die nötige Ruhe und Entspannung. Ebenso gehört ein weiteres Zimmer für Ihre gestalterischen Möglichkeiten und ein Kellerraum ebenfalls dazu.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel mit direkter Anbindung an die A46. DB Bahnhof Vohwinkel ist ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Selbst die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist als hervorragend zu bezeichnen.

Ausstattung

- Waschküche vorhanden
- Dachboden gedämmt 2020 (Möglichkeit ausbaufähig)
- Küche und Elektrogeräte vorhanden (Elektrogeräte von 2020 und 2022)
- Bj. ca. 1955
- ca. 73,16 m² Wohnfläche
- ca. 300€ Hausgeld
- 1 überdurchschnittlich großer Balkon im Wohnzimmer
- 1 Balkon im Schlafzimmer
- Renovierung 2001
- Elektrik 2001
- Balkon gefliest 2001
- Bad Renovierung 2001
- Gas/Heizung 2012

Sonstiges

Alle angegebenen Informationen, sowie jegliche Objektunterlagen, basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Diese haben wir mit größter Sorgfalt geprüft und aufbereitet, für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

Die genannte Adresse zeigt nur den Stadtteil, bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Weitere Details
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Etage
2 von 2
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Lage

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Ausstattung
  • Kabel/Sat TV
Jessica Honz

Anbieter
Frau Jessica Honz

FocusStone GmbH
Sandstraße 104
40789 Monheim am Rhein

jessicahonz@FocusStone.de

+49 2173 999 5730

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