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Handwerker gesucht! Verwirklichen Sie Ihren Traum!

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Objekt-Details
Objekt-ID
17
Adresse
42719 Solingen
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Modernisiert
Preise
Kaufpreis
299.000 €
Außencourtage
3,57%

Beschreibung

Handwerker aufgepasst: Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Bungalow mit großem Garten. inkl. Hauswirtschaftsraum. (Nutzfläche) Diesen Raum können Sie beliebig nach Ihren Vorstellungen als Hobbyraum, Partyraum oder Arbeitszimmer nutzen und haben zudem die Möglichkeit diesen Raum später zur Wohnfläche umzuwandeln. Die Bauarbeiten wurden im Jahr 2019 bis 2020 fertig gestellt und die Substanz des Bungalows ist in großen Teilen erneuert worden: Hierbei wurde die Fassade im Jahr 2019 erneuert, Wände neu gezogen, komplette Fenstererneuerung (3-fach verglast) Beton und Boden neu gegossen, sowie neue Heizkörper hochwertig verbaut. Auch gibt es ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zum wohlfühlen.

Im großen Garten bedarf es jedoch ein wenig Arbeit und bietet Ihnen eine große Möglichkeit Ihren eigenen Stil mit einzubringen.

Deshalb freuen wir uns, wenn Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage

Die Stadt Solingen liegt ca. 24km östlich von Düsseldorf und ca. 35km nördlich von Köln. Direkt angrenzend im bergischen Land an die Städte Remscheid, Haan und Wuppertal.

Das Stadtbild Solingen prägen über 600 Jahre Klingen und Metallhandwerk und hat somit einen Einfluss auf das Arbeiten und Leben der rund 160.000 Menschen, die hier leben.

Solingen hat an einigen Orten eine naturgeschützte Landschaft. Darüber hinaus ist sie bekannt für den bewaldeten Wupperbergen im Süden und Osten und Ohligser Heide im Westen.

Für Wanderer ist Solingen ein Paradies, mit rund 50 Wanderwege mit einer Gesamtlänge von ca. 400 Kilometern.

Ausstattung

- Hauswirtschaftsraum (Nutzfläche) Umwandlung zur Wohnfläche möglich
- Waschraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche 2019
- Fassade im Jahr 2020 erneuert
- Wände 3-fach beplankt 2019
- Fenster 3-fach verglast mit Gasfüllung 2019
- Beton + Boden 2019
- Rohre und Elektrik 2018
- Heizkörper hochwertig verbaut 2019/2020
- Wände neu gezogen 2019
- Durchlauferhitzer verbaut 2019

Sonstiges

Alle angegebenen Informationen, sowie jegliche Objektunterlagen, basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Diese haben wir mit größter Sorgfalt geprüft und aufbereitet, für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

Weitere Details
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Lage

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Ausstattung
  • Kabel/Sat TV
Jessica Honz

Anbieter
Frau Jessica Honz

FocusStone GmbH
Sandstraße 104
40789 Monheim am Rhein

jessicahonz@FocusStone.de

+49 2173 999 5730

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